專利名稱：一種帶電梯的花園洋房的制作方法
技術領域：
本實用新型涉及商品住宅建筑物，具體涉及一種帶電梯的花園洋房。
技術背景現有的普通多層住宅建筑，每戶僅包含室內空間，住戶與外界溝通只 能靠小小的陽臺，陽臺的頂板是上層住戶的地板，陽臺或為懸挑或為內凹 式，如被住戶封閉后，也成為了室內空間的一部分。在這種住宅中，室內 空間與外界情景環境相隔絕，戶內無法享受自然景觀的感覺。許多人向往 帶花園的私家別墅，可是別墅占地面積大、價格昂貴。現有帶露臺的多層 住宅，整體結構和布局不合理要么是帶花園的底層和無花園的上層，不 適合同階層住戶居住；要么設置露臺的位置不合理，露臺占據了臥室的面 積，使露臺面積和居室面積成了一對只能擇一的矛盾，臥室改露臺相當于 減小室內使用面積，這相當于提高了房屋公灘面積，使住宅價格居高不下。 現有的普通多層住宅建筑，其電梯往往設置在中心部位，每部電梯均連接 多戶，在上下班等人流比較密集的時段，電梯往往不能滿足人們快速高效 的需要。 實用新型內容本實用新型的目的在于，針對現有多層洋房存在的上述不足，提供一種帶電梯的花園洋房。本實用新型為實現上述目的，所采用的技術方案為 一種帶電梯的花園洋房，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯等元素的多層建筑，每戶具有客廳、臥室、廚房、衛生間，每個單元兩戶，其特征在于(1) 、所述洋房各層中部均設置有電梯間及通道， 一梯連通兩戶；(2) 、每戶不僅包含了室內空間，還包含了與外界情景環境融為一體 的半圍護的室外水平空間，即天、地、四周都屬于戶內自有的入戶花園；(3) 、其建筑物的向陽面具有層層退臺的臺階狀結構，戶戶均設有室 外大露臺；(4) 、其中一、二層均帶地下室，其中一層地下室從室內、室外樓梯 均可入戶，二層地下室從室內入戶；(5) 、其中八、九層為頂層復式戶型結構。 所述帶電梯的花園洋房，其特征在于每戶室內還設有一與廚房相鄰的生活陽臺。所述帶電梯的花園洋房，其特征在于每戶室內還設有凸窗結構，其 包括窗臺圍墻、樓板及挑板；所述的樓板水平伸出于所述的墻體外立面之 外，其內部至少設有一中空部位，該部位的垂直上、下方各設有一水平挑 板，與窗臺圍墻共同構成一設有向外開口、用來容置室外空調主機的方形 小室。所述帶電梯的花園洋房，其特征在于所述的方形小室向外的開口上， 還設有一防護網或百葉。本實用新型的優點在于1、 一層、二層均附設半地下室，并有室內樓梯直接聯系。各半地 下室均帶有天井花園，通風及采光均得到有效解決。同時二層下地下室 的樓梯采用"剪刀梯"形式，有效節約交通面積，提高平面使用系數。2、 每一層均設有入戶花園，觀景陽臺，及生活陽臺。觀景陽臺為南向，入戶花園與生活陽臺位于北向，且相互連通形成大 面寬的高品質入戶花園。3、 戶型設計均做到戶型方正，分區明確，同時各主要房間均有良 好的朝向及通風采光條件。4、 頂層復式戶型設計中，兩層通高的客廳，多功能超大主臥，上、 下層花園陽(露)臺，等均為項目戶型提供賣點。5、 結合大量的凸窗設計，對所有空調室外機及室外管線進行隱蔽 設計，保證立面效果的整潔，統一。


圖l是本實用新型主視結構示意圖； 圖2是圖1的左視全剖示意圖； 圖3是圖1的地下室平面結構示意圖； 圖4是圖1的一層平面結構示意圖； 圖5是圖1的二層平面結構示意圖； 圖6是圖1的八層平面結構示意圖； 圖7是圖1的九層平面結構示意圖。
具體實施方式
實施例參見圖1 圖7， 一種帶電梯的花園洋房，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯等元素的九層建筑，每戶具有客廳l、臥室2、廚房3、衛生間4,每個單元兩戶(1) 、所述洋房各層中部均設置有電梯間5及通道6， 一梯連通兩戶；(2) 、每戶不僅包含了室內空間，還包含了與外界情景環境融為一體 的半圍護的室外水平空間，即天、地、四周都屬于戶內自有的入戶花園7;(3) 、其建筑物的向陽面具有層層退臺的臺階狀結構，戶戶均設有室外大露臺8;(4) 、其中一、二層均帶地下室9，其中一層地下室從室內、室外樓梯 IO均可入戶，二層地下室從室內入戶；(5) 、其中八、九層為頂層復式戶型結構。 前述帶電梯的花園洋房，每戶室內還設有一與廚房相鄰的生活陽臺lh所述帶電梯的花園洋房，每戶室內還設有凸窗結構12，其包括窗臺圍墻、 樓板及挑板；所述的樓板水平伸出于所述的墻體外立面之外，其內部至少 設有一中空部位，該部位的垂直上、下方各設有一水平挑板，與窗臺圍墻 共同構成一設有向外開口、用來容置室外空調主機的方形小室13;所述的 方形小室向外的開口上，還設有一防護網或百葉14。如本實用新型實施例所述，與本實用新型相同或相似結構的其他帶電 梯的花園洋房，均在本實用新型保護范圍內。
權利要求1. 一種帶電梯的花園洋房，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯等元素的多層建筑，每戶具有客廳、臥室、廚房、衛生間，每個單元兩戶，其特征在于(1)、所述洋房各層中部均設置有電梯間及通道，一梯連通兩戶；(2)、每戶不僅包含了室內空間，還包含了與外界情景環境融為一體的半圍護的室外水平空間，即天、地、四周都屬于戶內自有的入戶花園；(3)、其建筑物的向陽面具有層層退臺的臺階狀結構，戶戶均設有室外大露臺；(4)、其中一、二層均帶地下室，其中一層地下室從室內、室外樓梯均可入戶，二層地下室從室內入戶；(5)、其中八、九層為頂層復式戶型結構。
2、 根據權利要求l所述帶電梯的花園洋房，其特征在于每戶室內還 設有一與廚房相鄰的生活陽臺。
3、 根據權利要求1或2所述帶電梯的花園洋房，其特征在于每戶室內還設有凸窗結構，其包括窗臺圍墻、樓板及挑板；所述的樓板水平伸出于 所述的墻體外立面之外，其內部至少設有一中空部位，該部位的垂直上、 下方各設有一水平挑板，與窗臺圍墻共同構成一設有向外開口、用來容置 室外空調主機的方形小室。
4、 根據權利要求3所述帶電梯的花園洋房，其特征在于所述的方形 小室向外的開口上，還設有一防護網或百葉。
專利摘要本實用新型公開了一種帶電梯的花園洋房，是包括門、窗、墻體、樓板、樓梯等元素的多層建筑，每戶具有客廳、臥室、廚房、衛生間，每個單元兩戶，其特征在于(1)、所述洋房各層中部均設置有電梯間及通道，一梯連通兩戶；(2)、每戶不僅包含了室內空間，還包含了與外界情景環境融為一體半圍護的室外水平空間，即天、地、四周都屬于戶內自有的入戶花園；(3)、其建筑物的向陽面具有層層退臺的臺階狀結構，戶戶均設有室外大露臺；(4)、其中一、二層均帶地下室，其中一層地下室從室內、室外樓梯均可入戶，二層地下室從室內入戶；(5)、其中八、九層為頂層復式戶型結構。
文檔編號E04H1/04GK201090033SQ20072005431
公開日2008年7月23日 申請日期2007年7月20日 優先權日2007年7月20日
發明者余丹云 申請人:中惠房地產集團有限公司