專利名稱：一種建筑物頂升糾偏方法
技術領域：
本發明涉及建筑方法領域，尤其為一種建筑物頂升糾偏方法。
背景技術：
建筑物的傾斜是一個在全世界范圍內存在的問題。由于建筑物地基土厚薄不均、 軟硬不勻、地基穩定性差、受環境影響大、勘察不準、設計有誤、地基承載力不足、布置或使用不當造成建筑物重心與基底形心偏離過大、地基土軟弱、基礎埋深小等原因常使建筑物不均勻下沉，發生傾斜、翹曲、開裂、下沉等病害現象。此外城市建筑鱗次櫛比，地下空間開發、深基坑開挖也常使臨近地面建筑物不均勻下沉，造成地面建筑物開裂、傾斜等現象的病害，這些病害輕者影響建筑物的正常使用，嚴重時使其喪失使用功能，甚至倒塌破壞，造成重大經濟損失和人員傷亡。對于在傾斜后整體性仍然很好的建筑物，如果照常使用，總有不安全感，如果棄之不用，則造成資源浪費，甚是可惜，而將其拆除則浪費很大。因此，對建筑物進行糾偏，并使其不均勻沉降穩定則是經濟合理的方法。現在對傾斜建筑物進行糾偏主要有迫降和頂升兩類方法。頂升法中可分為截樁糾偏和托換糾偏法等。托換糾偏，即先將基礎托起，再換支承點。現有的頂升托換糾偏方法在千斤頂撤除后會由于上部建筑物的荷載加上基礎和預制鋼筋砼樁冒之間的間隙而導致的基礎反彈下降。

發明內容
本發明目的在于克服上述新現有技術之不足，提供了一種有效防止糾偏后建筑物基礎反彈下降的建筑物頂升糾偏方法，具體包括如下步驟
1)、在待糾偏建筑物的基礎外側開挖導坑，從該導坑沿所述建筑物基礎橫向擴展，并沿所述基礎垂直下方向下開挖直至持力層，形成基礎下方的托換坑道；
2)、在所述托換坑道內澆筑混凝土托換樁墩，該托換樁墩上端距建筑物基礎下端留有一定距離的間隙，所述托換樁墩澆筑完畢后養護一定時間，直到滿足規定的強度要求；
3)、在托換樁墩上架設千斤頂，并用該千斤頂向上頂托所述建筑物基礎，再在托換樁墩上端放入若干個預制鋼筋砼樁帽；
4)、在所述預制鋼筋砼樁帽上端設置若干根膨脹螺釘，并使所述膨脹螺釘的膨脹方向與所述間隙的方向一致，對所述膨脹螺釘加力使之膨脹后，拆除千斤頂。再在所述預制鋼筋砼樁帽側面澆筑膨脹混凝土；
5)、在托換樁墩之間注漿使得建筑物基礎下的土層變得密實；
6)、將所述導坑開挖出的土壤回填平整。所述方法的進一步設計在于，所述托換樁墩上端與建筑物基礎下端的間隙為 500mmo所述方法的進一步設計在于，所述預制鋼筋砼樁帽為空心管樁，該預制鋼筋砼樁帽上端設有鋼板，在該鋼板周向上均布四個M8X70膨脹螺釘。所述方法的進一步設計在于，注漿完成后，在導坑與托換坑道之間沿基礎底邊向下砌設一個用于給托換坑道封口的磚墻模。本發明由于在施工過程中使用了膨脹螺絲和膨脹混凝土，有效解決了當撤去千斤頂后由于上部建筑物的荷載加上基礎和預制鋼筋砼樁冒之間的間隙而導致的基礎反彈下降的問題。此技術工期短；頂升量能準確控制，糾偏效果理想，成功率高，地面標高能基本恢
復ο


圖1托換施工開挖示意圖。圖2為樁墩頂部樁帽施工示意圖。圖3為樁帽上端結構示意圖。圖中，1室外地坪，2室內地坪，3導坑，4基礎，5托換坑道，6托換樁墩。
具體實施例方式以下結合說明書附圖對本發明進行進一步說明。
本實施例是對一建筑物中一面不均勻沉降引起的墻體開裂糾偏。首先根據該墻體的傾斜度，估算所需的頂升量，如頂升量為350mm。接著開挖導坑， 對照圖1，在待糾偏墻體基礎4的室外地坪1上開挖導坑3，從導坑3沿該墻體基礎的橫向擴展，并沿基礎垂直下方繼續向下開挖至持力層，此時基礎下方形成托換坑道5 ；在托換坑道5內澆筑混凝土托換樁墩6，直到托換樁墩6的上端面距建筑物基礎的下端面500mm。托換樁墩6澆筑完成后，養護觀天，達到C30以上強度要求。在托換樁墩6上對應基礎兩邊對稱架設千斤頂9，請參見圖2，在沿墻體基礎下方托換樁墩6上布有多個千斤頂，在每只千斤頂旁豎立一個貼有毫米方格紙的標尺，設置好該升點的分次頂升高度，分次頂升墻體基礎，在此過程中嚴格控制各項升點的頂升量。然后在托換樁墩上放置若干個預制鋼筋砼樁帽8 ；預制鋼筋砼樁帽8為450mm高、IOOmm厚的空心管樁，預制鋼筋砼樁帽8上端設有鋼板，該鋼板的周向上均勻平置四個膨脹螺釘81，膨脹螺釘的膨脹方向與需頂升的方向一致， 該膨脹螺釘規格為M8X70，如圖3所示。對膨脹螺釘81加力使之膨脹后，將千斤頂9撤除。再在預制鋼筋砼樁帽8側面澆筑膨脹混凝土 ；然后在托換樁墩6之間注水泥漿使得建筑物基礎4下的土層變得密實，之后在導坑3與托換坑道5之間沿基礎底邊向下砌設一個用于給托換坑道封口的磚墻模7。最終將導坑3開挖出的土壤回填平整。該施工完成1月后，對上述墻體進行再次測量，其沉降趨于穩定，墻體傾斜得到了糾正。本發明在糾偏的施工過程中采用膨脹螺絲并結合使用膨脹混凝土，有效解決了當撤去千斤頂后由于上部建筑物的荷載加上基礎和預制鋼筋砼樁冒之間的間隙而導致的基礎反彈下降的問題。此技術工期短；頂升量能準確控制，糾偏效果理想，成功率高，地面標高能基本恢復。
權利要求
1.一種建筑物頂升糾偏方法，其特征在于，該方法包括如下步驟1)、在待糾偏建筑物的基礎外側開挖導坑，從該導坑沿所述建筑物基礎橫向擴展，并沿所述基礎垂直下方向下開挖直至持力層，形成基礎下方的托換坑道；2)、在所述托換坑道內澆筑混凝土托換樁墩，該托換樁墩上端距建筑物基礎下端留有一定距離的間隙，所述托換樁墩澆筑完畢后養護一定時間，直到滿足規定的強度要求；3)、在托換樁墩上架設千斤頂，并用該千斤頂向上頂托所述建筑物基礎，再在托換樁墩上端放入若干個預制鋼筋砼樁帽；4)、在所述預制鋼筋砼樁帽上端設置若干根膨脹螺釘，并使所述膨脹螺釘的膨脹方向與所述間隙的方向一致，對所述膨脹螺釘加力使之膨脹后，拆除千斤頂，再在所述預制鋼筋砼樁帽側面澆筑膨脹混凝土；5)、在托換樁墩之間注漿使得建筑物基礎下的土層變得密實；6)、將所述導坑開挖出的土壤回填平整。
2.根據權利要求1所述的建筑物頂升糾偏方法，其特征在于所述托換樁墩上端與建筑物基礎下端的間隙為500mm。
3.根據權利要求1所述的建筑物頂升糾偏方法，其特征在于所述預制鋼筋砼樁帽為空心管樁，該預制鋼筋砼樁帽上端設有鋼板，在該鋼板周向上均布四個M8X70膨脹螺釘。
4.根據權利要求1所述的建筑物頂升糾偏方法，其特征在于注漿完成后，在導坑與托換坑道之間沿基礎底邊向下砌設一個用于給托換坑道封口的磚墻模。
全文摘要
本發明涉及一種建筑物頂升糾偏方法，包括如下步驟在待糾偏建筑物的基礎外側開挖導坑，從該導坑沿建筑物基礎橫向擴展，并沿基礎垂直下方向下開挖直至持力層，形成基礎下方的托換坑道；在托換坑道內澆筑混凝土托換樁墩，該托換樁墩上端距建筑物基礎下端留有一定距離的間隙；在托換樁墩上架設千斤頂，并用千斤頂向上頂托建筑物基礎后放入若干個預制鋼筋砼樁帽；(樁帽上端設置若干根膨脹螺釘)，對膨脹螺釘加力使之膨脹后，拆除千斤頂。再在預制鋼筋砼樁帽側面澆筑膨脹混凝土；在托換樁墩之間注漿使得建筑物基礎下的土層變得密實。由于在施工過程中使用了膨脹螺絲和膨脹混凝土，解決了撤去千斤頂后由于上部建筑物基礎反彈下降的問題。
文檔編號E04G23/06GK102561721SQ20121004911
公開日2012年7月11日 申請日期2012年2月29日 優先權日2012年2月29日
發明者王濤, 程華根 申請人:化學工業巖土工程有限公司