本發明涉及一種建筑物，尤其住宅戶型。

背景技術：

目前，商品房市場上的住房都是由套間、或幾房幾廳共同組成一個套房戶型，這些戶型內的房間尺寸不統一，客廳、廚房或房間都沒有配備衛生間、廚房，也沒有配置給排水管、排風道、排煙道等設施。

隨著家庭人口的外出活動或增減，即使戶內有房間空閑，但空閑的房間在套房內，分享出租時，需要共同使用廚房或者衛生間，造成極大的不便利，也不利于衛生控制或飲食安全要求，因此，大多房屋難以單獨出租，造成了極大的資源浪費。

在當今地鐵、高速公路、高鐵和飛機等交通快速發展的時代，人們跨區域進行工作、旅游或其它活動日趨頻繁，選擇就近臨時居住的需求在快速增長。但是，現有的大多數住宅戶型卻難以單獨拿出一個房間或若干個房間來進行分享自住和出租。

技術實現要素：

鑒于上述現有住宅戶型的不足，本發明的目的是提供一種便于自住和出租的住宅戶型，各個房間均可單獨自住或出租。

為達上述目的，本發明解決上述技術問題的技術方案是：每套房設置入戶門，各個房間通過戶內通道互相連通，戶內的每個房間，包含客廳、廚房、臥室都設有獨立的房間門，并配置有衛生間、排風道、排煙道等設施。具體為：

一種便于自住和出租的住宅戶型，它包括單間房，其特征在于還包括：

各單間房門前互通的戶內通道；

每個單間房內前側設有包括排風道的衛生間；

每個單間房后面設有的陽臺，單間房通過后門與陽臺相通。

所述陽臺的邊角上設有排煙道。

陽臺內設置有廚房成套產品，做餐產生的油煙從排煙道排出。

包括一個內通道、戶內衛生間、陽臺和單間房的住宅戶型為單元房，若干單元房以內通道為軸鏡像，或非鏡像并接成若干房的住宅戶型，每個單元房的前房門都分別與戶內通道相連通。

以上所述結構的住宅戶型，每個房間都能通過前門與戶內通道相通，再通過戶內通道上的入戶門與外部通道相通。當住戶外出工作、旅游或其它活動，有房間空閑時，可將其中的一個或多個單元房單獨出租。因每間單元房內均配置有衛生間，偶爾需簡易做餐的租戶，也可以在陽臺配置集成的廚房設備，即可自行做飯，油煙則通過專門的排煙道排放。租戶與租戶彼此不互相影響。從而解決了房間空閑浪費，難以單獨拿出一房或若干單元房來出租的問題，滿足人們的臨時居住需求。

附圖說明

圖1是本發明單元房示意圖；

圖2是由圖1單元房鏡像并接的二房住宅戶型示意圖；

圖3是由圖2戶型鏡像和非鏡像并接的三房住宅戶型結構示意圖；

圖4是由圖2戶型鏡像并接的四房住宅戶型結構示意圖；

圖5是由圖4戶型鏡像和非鏡像并接的五房住宅戶型結構示意圖；

在圖中，單間房1，前房門2，戶內通道3，衛生間門4，排氣道5，衛生間6，陽臺7，欄桿/窗8，后墻體9，陽臺門10，排煙道11，墻體/窗12，入戶門13。

具體實施方式

為了使本發明的目的、技術方案及優點更加清楚明白，以下結合附圖及實施例，對本發明進行進一步詳細說明。應當理解，此處所描述的具體實施例僅用以解釋本發明，并不用于限定本發明。

圖1所示，是本發明的單元房結構示意圖，從圖可知，在單間房1的前面設有前房門2，前房門2的前外側設有戶內通道3；在單間房1內的前右角上設有包括排風道5與衛生間門4的衛生間6。單間房1的后面設有陽臺7，通過陽臺門10與房內相通，在陽臺7的后墻體9上設有通透的欄桿/窗8。其中，單間房1內通過前房門2與戶內通道3相通；陽臺門10及其隔層可設置成落地玻璃推拉門，增大室內視野。衛生間6內的排氣道5與排氣口相通。在陽臺7后左角上設有用于排煙的排煙道11。包括一個內通道、戶內衛生間、陽臺和單間房的住宅戶型為單元房。單元房還能設置成：

衛生間6的位置空間可以改進為設有成套衛生產品的衛生間；

單間房1內的是衛生間可6取消，此時可以拓展成更大的房間，以便擺放更大件的物品，例如大沙發等；

陽臺7也可以設置成敞開式陽臺，如設置成通透式防護欄桿，增加通風、采光效果；

陽臺門10取消，此時可以拓展成更大的房間；

陽臺7內可以放置廚房成套產品，此時的排煙可以通過管道與排煙孔連通，把煙氣通過排煙道11排出。

圖2所示，是由圖1單元房鏡像并接的二房住宅戶型示意圖，它以圖1所示的單元房的戶內通道3中線為中軸線進行鏡像并接而成，并把前房門2設置成錯開方式，形成二房間的住宅。在戶內通道3左側設置墻體/窗12，在戶內通道3右側設置入戶門13，兩住戶可以通過戶內通道3進行來往，滿足住戶的私密生活空間要求。在這樣的二房住宅戶型內可以：

取消陽臺門10，可以拓展成更大的房間；

取消其中一個房間的衛生間6，此時可以拓展成更大的房間，以便設置為客廳或餐廳。

圖3所示，是由圖2戶型鏡像和非鏡像并接的三房住宅戶型結構示意圖，它以圖1所示單元房的戶內通道3中線為中軸線進行鏡像并接，并且對已鏡像的房間再以右墻體為中軸線再進行一次鏡像并接而成，并把前房門2設置成錯開方式，形成三房間的住宅。在戶內通道3左側設置墻體/窗12，在戶內通道3右側設置入戶門13，三房間住戶可以通過戶內通道3進行來往，滿足住戶的私密生活空間要求。在這樣的三房住宅戶型內可以：

取消陽臺門10，此時可以拓展成更大的房間；

取消其中一個或多個房間的衛生間6，此時可以拓展成更大的房間，以便設置為客廳或餐廳。

圖4所示，是由圖2戶型鏡像并接的四房住宅戶型結構示意圖，它以圖1所示的單元房戶型住宅，以圖2與圖3所述的鏡像方法，單間房1經四次鏡像并接，形成如圖4所示的四房間住宅，在戶內通道3左側設置墻體/窗12，在戶內通道3右側設置入戶門13，四房間的住戶可以通過戶內通道3進行來往。在這樣的四房住宅戶型內可以：

取消陽臺門10，此時可以拓展成更大的房間；

取消其中一個或多個房間的衛生間6，此時可以拓展成更大的房間，以便設置為客廳或餐廳。

圖5所示，是由圖4戶型鏡像和非鏡像并接的五房住宅戶型結構示意圖，它以圖1所示的單元房戶型住宅，以圖2與圖3所述的鏡像方法，單間房1經五次鏡像并接，形成如圖5所示的五房間住宅，在戶內通道3左側設置墻體/窗12，在戶內通道3右側設置入戶門13，五房間的住戶可以通過戶內通道3進行來往。在這樣的五房住宅戶型內可以：

取消陽臺門10，此時可以拓展成更大的房間；

取消其中一個或多個房間的衛生間6取消，此時可以拓展成更大的房間，以便設置為客廳或餐廳。

以上所述僅為本發明較佳的具體實施方式，但本發明的保護范圍并不局限于此，任何熟悉本技術領域的技術人員在本發明揭露的技術范圍內，可輕易想到的變化或替換，都應涵蓋在本發明的保護范圍之內。因此，本發明的保護范圍應該以權利要求的保護范圍為準。

本發明的優點或積極效果為：

1、本發明住宅的每個房間，包含客廳、餐廳、臥室等都有獨立房門，可以由戶內通道3進入，每個房間可以單獨出租；

2、當住戶購買二房間或二房以上的多個房間住宅時，每個房間之間可以由戶內通道3互相連通，各個房間可以通過前房門2進行互相連通，滿足戶內生活中的私密性活動需求；

3、當住戶有人員外出工作、旅游或其它活動，或者有人口的增減，有房間空閑時，可將該房間單獨出租，彼此不互相連通和影響；

4、本發明的住宅戶型方正、結構規整，可以大大降低工程成本。