基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法及其系統(tǒng)的制作方法
【專利摘要】本發(fā)明公開了一種基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法及其系統(tǒng)，包括語音溝通步驟、視頻交流步驟和數(shù)據(jù)交換步驟；包括房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，所述房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器之間通過電視通信網(wǎng)絡(luò)相連接；本發(fā)明具有能夠使得購房者足不出戶即可實現(xiàn)與購房中介方面對面的交流、系統(tǒng)簡單且容易實現(xiàn)等優(yōu)點。
【專利說明】基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法及其系統(tǒng)

【技術(shù)領(lǐng)域】
[0001]本發(fā)明涉及一種信息交互方法，尤其涉及一種購房者與房產(chǎn)源之間基于電視交流的3D實景房產(chǎn)交互方法及其系統(tǒng)。

【背景技術(shù)】
[0002]房地產(chǎn)業(yè)交易越來越頻繁，購房者與房源方交流日漸頻繁，購房者人數(shù)眾多，多數(shù)購房者無法準(zhǔn)確的獲得房源信息，售樓處根據(jù)沙盤向購房者介紹樓盤信息，購房者在現(xiàn)場短時間無法把握準(zhǔn)確信息，購房意愿無法達(dá)成，徒增購房者來往于購房中介與樓盤之間奔波。
[0003]現(xiàn)代家庭中，電視機是最常見的家用電器，幾乎每個家庭都有至少一臺電視機。電視機除了具備良好的顯示能力之外，現(xiàn)代數(shù)字電視還具有強大的數(shù)據(jù)處理能力和存儲能力。因而，將電視機用于房產(chǎn)信息交互，具有得天獨厚的優(yōu)勢。但是，目前的電視機并不具備3D實景信息的交流能力，也無法提供房產(chǎn)信息的數(shù)據(jù)交換，不能為購房者或房源方提供方便快捷的交易平臺。
[0004]


【發(fā)明內(nèi)容】

[0005]本發(fā)明的目的在于提供一種基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法及其系統(tǒng)。
[0006]為了實現(xiàn)上述目的，本發(fā)明采用如下的技術(shù)方案:
基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法，包括語音溝通步驟、視頻交流步驟和數(shù)據(jù)交換步驟；
所述語音溝通步驟中，購房者利用遙控器打開購房者終端電視機頂盒的語音系統(tǒng)并通過遙控器輸入語音請求命令，購房者終端電視機頂盒經(jīng)由電視通信網(wǎng)絡(luò)接收并處理用戶端發(fā)送來的請求數(shù)據(jù)信息，并將處理后的語音請求信息向房源終端系統(tǒng)發(fā)送，房源終端系統(tǒng)的房源終端電視機頂盒根據(jù)請求命令打開語音系統(tǒng)，客服人員和購房者通過語音系統(tǒng)進(jìn)行溝通房產(chǎn)；
所述視頻交流步驟中，購房者通過遙控器輸入視頻請求命令，打開購房者終端電視機頂盒和房源終端電視機頂盒的視頻系統(tǒng)，購房者可以選擇戶型進(jìn)入實景看房；
所述數(shù)據(jù)交換步驟中，房源終端通過遙控器發(fā)出調(diào)取購房者意愿購房信息的數(shù)據(jù)，房源終端電視機頂盒通過電視通信網(wǎng)絡(luò)到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器中獲取購房者信息并在房源終端電視機上顯示。
[0007]在所述數(shù)據(jù)交換步驟中，購房者終端電視機頂盒向房源終端電視機頂盒發(fā)送數(shù)據(jù)信息時，購房者終端電視機頂盒接收購房者通過輸入設(shè)備發(fā)送的數(shù)據(jù)發(fā)送請求命令，并將數(shù)據(jù)發(fā)送請求命令轉(zhuǎn)換為預(yù)定格式的數(shù)據(jù)發(fā)送給至房源終端電視機頂盒，在房源終端電視機上顯示。
[0008]所述數(shù)據(jù)信息是文字信息、音頻信息或者視頻信息，樓盤的全景以及位置信息。所述的區(qū)位展示包括:樓盤所在的地理位置的地圖展示，樓盤所屬區(qū)位的交通、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、餐館以及商務(wù)街等信息。所述的戶型展示包括:戶型圖的展示、每種戶型的詳細(xì)位置以及面積的介紹、戶型實際房間照片以及3D實景展示。
[0009]基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互系統(tǒng)，包括語音溝通模塊、視頻交流模塊和數(shù)據(jù)交換模塊；
所述語音溝通模塊，用于使得購房者和房源中介方可以進(jìn)行語音交流；
所述視頻交流模塊，用于使購房者對房源中介方可以通過視頻實景觀察戶型信息；所述數(shù)據(jù)交換模塊，用于使購房者對房源中介方可以通過電視通信網(wǎng)絡(luò)相互傳輸數(shù)據(jù)，并能將購房者信息傳輸給數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，房源中介方能根據(jù)購房者發(fā)送的數(shù)據(jù)信息或者在數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上調(diào)取的數(shù)據(jù)信息對購房意愿進(jìn)行分析歸類推薦，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的互動。
[0010]包括房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，所述房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器之間通過電視通信網(wǎng)絡(luò)相連接；
所述房源終端系統(tǒng)包括房源終端電視機和房源終端電視機頂盒；所述房源終端電視機頂盒包括語音系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、數(shù)據(jù)存儲器和機頂盒遙控器；
所述購房者終端系統(tǒng)包括購房者終端電視機和購房者終端電視機頂盒；所述購房者終端電視機頂盒包括語音系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、數(shù)據(jù)存儲器和機頂盒遙控器。
[0011]本發(fā)明的有益效果:
本發(fā)明的基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法及其系統(tǒng)，具有能夠使得購房者足不出戶即可實現(xiàn)與購房中介方面對面的交流、系統(tǒng)簡單且容易實現(xiàn)等優(yōu)點。

【專利附圖】

【附圖說明】
[0012]圖1為本發(fā)明的示意圖。

【具體實施方式】
[0013]下面，結(jié)合圖1對本發(fā)明做進(jìn)一步說明。
[0014]如圖1所示一種基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法，包括語音溝通步驟、視頻交流步驟和數(shù)據(jù)交換步驟；所述語音溝通步驟中，購房者利用遙控器打開購房者終端電視機頂盒的語音系統(tǒng)并通過遙控器輸入語音請求命令，購房者終端電視機頂盒經(jīng)由電視通信網(wǎng)絡(luò)接收并處理用戶端發(fā)送來的請求數(shù)據(jù)信息，并將處理后的語音請求信息向房源終端系統(tǒng)發(fā)送，房源終端系統(tǒng)的房源終端電視機頂盒根據(jù)請求命令打開語音系統(tǒng)，客服人員和購房者通過語音系統(tǒng)進(jìn)行溝通房產(chǎn)，所述視頻交流步驟中，購房者通過遙控器輸入視頻請求命令，打開購房者終端電視機頂盒和房源終端電視機頂盒的視頻系統(tǒng)，購房者可以選擇戶型進(jìn)入實景看房，所述數(shù)據(jù)交換步驟中，房源終端通過遙控器發(fā)出調(diào)取購房者意愿購房信息的數(shù)據(jù)，房源終端電視機頂盒通過電視通信網(wǎng)絡(luò)到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器中獲取購房者信息并在房源終端電視機上顯示。
[0015]在所述數(shù)據(jù)交換步驟中，購房者終端電視機頂盒向房源終端電視機頂盒發(fā)送數(shù)據(jù)信息時，購房者終端電視機頂盒接收購房者通過輸入設(shè)備發(fā)送的數(shù)據(jù)發(fā)送請求命令，并將數(shù)據(jù)發(fā)送請求命令轉(zhuǎn)換為預(yù)定格式的數(shù)據(jù)發(fā)送給至房源終端電視機頂盒，在房源終端電視機上顯示，所述數(shù)據(jù)信息是文字信息、音頻信息或者視頻信息，樓盤的全景以及位置信息。所述的區(qū)位展示包括:樓盤所在的地理位置的地圖展示，樓盤所屬區(qū)位的交通、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、餐館以及商務(wù)街等信息。所述的戶型展示包括:戶型圖的展示、每種戶型的詳細(xì)位置以及面積的介紹、戶型實際房間照片以及3D實景展示。
[0016]基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互系統(tǒng)，包括語音溝通模塊、視頻交流模塊和數(shù)據(jù)交換模塊，所述語音溝通模塊，用于使得購房者和房源中介方可以進(jìn)行語音交流；所述視頻交流模塊，用于使購房者對房源中介方可以通過視頻實景觀察戶型信息；所述數(shù)據(jù)交換模塊，用于使購房者對房源中介方可以通過電視通信網(wǎng)絡(luò)相互傳輸數(shù)據(jù)，并能將購房者信息傳輸給數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，房源中介方能根據(jù)購房者發(fā)送的數(shù)據(jù)信息或者在數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上調(diào)取的數(shù)據(jù)信息對購房意愿進(jìn)行分析歸類推薦，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的互動。
[0017]基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互系統(tǒng)包括房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，所述房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器之間通過電視通信網(wǎng)絡(luò)相連接；所述房源終端系統(tǒng)包括房源終端電視機和房源終端電視機頂盒；所述房源終端電視機頂盒包括語音系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、數(shù)據(jù)存儲器和機頂盒遙控器；所述購房者終端系統(tǒng)包括購房者終端電視機和購房者終端電視機頂盒；所述購房者終端電視機頂盒包括語音系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、數(shù)據(jù)存儲器和機頂盒遙控器。
[0018]以上實施例僅用以說明本發(fā)明而并非限制本發(fā)明所描述的技術(shù)方案；因此，盡管本說明書參照上述的各個實施例對本發(fā)明已進(jìn)行了詳細(xì)的說明，但是，本領(lǐng)域的普通技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)理解，仍然可以對本發(fā)明進(jìn)行修改或等同替換；而一切不脫離本發(fā)明的精神和范圍的技術(shù)方案及其改進(jìn)，均應(yīng)涵蓋在本發(fā)明的權(quán)利要求范圍中。
【權(quán)利要求】
1.基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法，包括語音溝通步驟、視頻交流步驟和數(shù)據(jù)交換步驟； 所述語音溝通步驟中，購房者利用遙控器打開購房者終端電視機頂盒的語音系統(tǒng)并通過遙控器輸入語音請求命令，購房者終端電視機頂盒經(jīng)由電視通信網(wǎng)絡(luò)接收并處理用戶端發(fā)送來的請求數(shù)據(jù)信息，并將處理后的語音請求信息向房源終端系統(tǒng)發(fā)送，房源終端系統(tǒng)的房源終端電視機頂盒根據(jù)請求命令打開語音系統(tǒng)，客服人員和購房者通過語音系統(tǒng)進(jìn)行溝通房產(chǎn)； 所述視頻交流步驟中，購房者通過遙控器輸入視頻請求命令，打開購房者終端電視機頂盒和房源終端電視機頂盒的視頻系統(tǒng)，購房者可以選擇戶型進(jìn)入實景看房； 所述數(shù)據(jù)交換步驟中，房源終端通過遙控器發(fā)出調(diào)取購房者意愿購房信息的數(shù)據(jù)，房源終端電視機頂盒通過電視通信網(wǎng)絡(luò)到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器中獲取購房者信息并在房源終端電視機上顯示。
2.根據(jù)權(quán)利要求1所述的基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法，其特征是，在所述數(shù)據(jù)交換步驟中，購房者終端電視機頂盒向房源終端電視機頂盒發(fā)送數(shù)據(jù)信息時，購房者終端電視機頂盒接收購房者通過輸入設(shè)備發(fā)送的數(shù)據(jù)發(fā)送請求命令，并將數(shù)據(jù)發(fā)送請求命令轉(zhuǎn)換為預(yù)定格式的數(shù)據(jù)發(fā)送給至房源終端電視機頂盒，在房源終端電視機上顯示。
3.根據(jù)權(quán)利要求2所述的基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互方法，其特征是，所述數(shù)據(jù)Ih息是文字息、首頻息或者視頻息。
4.基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互系統(tǒng)，其特征是，包括語音溝通模塊、視頻交流模塊和數(shù)據(jù)交換模塊； 所述語音溝通模塊，用于使得購房者和房源中介方可以進(jìn)行語音交流； 所述視頻交流模塊，用于使購房者對房源中介方可以通過視頻實景觀察戶型信息； 所述數(shù)據(jù)交換模塊，用于使購房者對房源中介方可以通過電視通信網(wǎng)絡(luò)相互傳輸數(shù)據(jù)，并能將購房者信息傳輸給數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，房源中介方能根據(jù)購房者發(fā)送的數(shù)據(jù)信息或者在數(shù)據(jù)庫服務(wù)器上調(diào)取的數(shù)據(jù)信息對購房意愿進(jìn)行分析歸類推薦，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的互動。
5.根據(jù)權(quán)利要求4所述的基于電視機的實景房產(chǎn)信息交互系統(tǒng)，其特征是，包括房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，所述房源終端系統(tǒng)、購房者終端系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫服務(wù)器之間通過電視通信網(wǎng)絡(luò)相連接； 所述房源終端系統(tǒng)包括房源終端電視機和房源終端電視機頂盒；所述房源終端電視機頂盒包括語音系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、數(shù)據(jù)存儲器和機頂盒遙控器； 所述購房者終端系統(tǒng)包括購房者終端電視機和購房者終端電視機頂盒；所述購房者終端電視機頂盒包括語音系統(tǒng)、視頻系統(tǒng)、數(shù)據(jù)存儲器和機頂盒遙控器。
【文檔編號】H04N21/422GK104079998SQ201310384829
【公開日】2014年10月1日 申請日期:2013年8月30日 優(yōu)先權(quán)日:2013年8月30日
【發(fā)明者】馬自好, 楊立艷, 孫永錄 申請人:安徽廣行通信科技股份有限公司