一種節能提效的商業建筑結構的制作方法
【專利摘要】本發明涉及一種節能提效的商業建筑結構，包括第一建筑結構，所述第一建筑結構上設有多個第二建筑結構，所述第一建筑結構為一層或多層建筑結構，第二建筑結構為一層或多層建筑結構；所述第一建筑結構與第二建筑結構之間設有安全樓梯；所述第一建筑結構內部設有第一建筑通道、第一建筑出入口，所述第二建筑結構之間設有第二通道，第二建筑結構設有第二建筑出入口。本發明的優越效果在于：利用在第一建筑結構頂部設置多個第二建筑結構，且第二建筑結構之間的通道對外部開放、無永久頂蓋，結構簡單，改變了傳統“盒子式”整體商業規劃的商業建筑模式，大幅提升商業建筑的頂部商業價值。
【專利說明】
【技術領域】
[0001] 本發明涉及商業房地產設計開發領域，特別是涉及一種節能提效的商業建筑結 構。 一種節能提效的商業建筑結構

【背景技術】
[0002] 城市中心商業綜合體在商業開發的過程中將多種功能集合于一組建筑之內，它不 僅解決用地緊張的矛盾，同時各種功能之間相互協調與促進，構成商業綜合體。一般的商業 綜合體包括商業，餐飲，車庫，辦公室或公寓，有的還包括劇場，會議中心等內容。這類商業 綜合體建筑在設計上往往將商業購物與內部交通或公共娛樂休憩部分相對分離，公共部分 經過謹慎設計成為交往，娛樂的共享空間。
[0003] 但是，目前在商業房地產開發領域，商業建筑結構采用"盒子式"的設計方式，該設 計及建造方式受消費者消費習慣影響，高層建筑部分商業使用價值低，嚴重制約商業物業 綜合收益。


【發明內容】

[0004] 為了克服現有技術中的缺陷，本發明的目的是提供一種結構簡單、節能提效的商 業建筑結構。
[0005] 本發明是通過以下技術方案實現的：
[0006] -種節能提效的商業建筑結構，包括第一建筑結構，所述第一建筑結構上設有多 個第二建筑結構，所述第一建筑結構為一層或多層建筑結構，第二建筑結構為一層或多層 建筑結構；所述第一建筑結構與第二建筑結構之間設有安全樓梯；所述第一建筑結構內部 設有第一建筑通道、第一建筑出入口，所述第二建筑結構之間設有第二通道，第二建筑結構 設有第二建筑出入口。
[0007] 所述第二建筑出入口為獨立出入口。所述第一建筑結構內部為傳統商業區；所述 第二建筑結構之間的第二通道頂部無永久頂蓋，直接對天空開放。所述安全樓梯設置于第 一建筑結構內部或外部。
[0008] 本發明所述的技術方案，其中，所述第二建筑結構至少設為兩個，且第二建筑結構 之間的第二通道上的兩側設有商鋪。
[0009] 本發明所述的技術方案，其中，所述第一建筑結構與第二建筑結構之間設有步梯 和/或電梯，所述電梯采用直梯和/或扶梯，所述扶梯外側設有護欄。
[0010] 本發明所述的技術方案，其中，所述步梯和/或電梯設置于所述第一建筑結構外 側。
[0011] 本發明所述的技術方案，其中，所述第二建筑結構之間設有空中連廊。
[0012] 本發明所述的技術方案，其中，所述第一建筑結構與第二建筑結構均設有通風口。
[0013] 本發明所述的技術方案，其中，所述第一建筑結構頂部設有休息平臺。
[0014] 本發明所述的技術方案，其中，所述第一建筑結構與第二建筑結構之間設有螺旋 形坡道式建筑結構，包括一條呈螺旋上升或下降的坡道，沿所述坡道兩側設置有商鋪。
[0015] 本發明所述的技術方案，其中，所述坡道呈回形螺旋上升或下降，并且坡道的轉角 處設有休息平臺。
[0016] 本發明所述的技術方案，其中，所述第一建筑結構底部設有地下車庫。
[0017] 本發明所述的技術方案，其中，所述第二建筑結構四周設有護欄，用于保護人身安 全。
[0018] 本發明所述一種節能提效的商業建筑結構改變了傳統的商業模式，在第一建筑結 構頂部設置多個第二建筑結構，所述第二建筑結構之間的通道直接對天空開放，形成雙首 層或多首層概念建筑結構。
[0019] 通過本發明一種節能提效的商業建筑結構，使得傳統的大型商業綜合體頂部建筑 物具備開放商業街的功能，實現了傳統商業街設計形式與功能上的突破，同時還具有以下 功能：
[0020] (1)由于第二建筑結構之間的通道直接對天空開放，通道不計算建筑面積，提高整 體建筑使用率；
[0021] (2)第一建筑結構與第二建筑結構之間設置扶梯、直梯、步梯，每個第二建筑結構 的商鋪都是對外獨立開放的，使得每一個第二建筑結構達到室外商業街獨立營業的效果；
[0022] (3)所述第二建筑結構可設計為退臺狀，或根據建筑設計風格選擇第二建筑結構 的形狀樣式。
[0023] 本發明所述一種節能提效的商業建筑結構，可以運用到大型商業綜合體，可以采 用"傳統的盒子式商業模式"+ "開放式商業模式"相結合使用，解決了傳統室內商業使每個 商鋪受制于商場統一營業條件的影響（如經營時間、經營內容、經營檔次和經營管理），無 法達到獨立經營的問題；同時解決了同一商業建筑中部分物業出售，對持有部分經營品質 的影響的問題，傳統"盒子式"整體商業內商鋪出售容易影響整體商業品質，降低物業商業 價值，而本發明商業建筑結構使得第一建筑結構頂部的第二建筑結構部分物業，相對于第 一建筑結構是獨立開發的，可以出售而不影響整體商業品質，起到快速回款、提升商業整體 品質和商業價值的效果。
[0024] 另外，通過本發明所述商業建筑結構，使普通的綜合體商業建筑結構，集合不同的 購物體驗"傳統的盒子式商業模式"+ "開放式商業模式"相結合，給消費者帶來不同的消費 體驗，使得綜合體建筑從第二建筑結構實現經營形式分離，尤其是在大型綜合體外側設置 直達開放的扶梯、直梯、步梯，提升了開放式經營模式第二建筑結構的"開放感"，使得第二 建筑結構成為一個"新概念首層結構"，具備極大的商業價值。
[0025] 同時，由于第二建筑結構的第二通道對天空開放，所述通道借助自然采光完成照 明，無需像綜合體內部商業街通道必須用燈光照明；第二建筑結構采用自然通風，不必須像 綜合體內部商街采用新風系統通風，切實達到節能效果。
[0026] 本發明所述一種節能提效的商業建筑結構，可以運用到傳統商業街建筑。由于通 道不占用容積率，能有效提高建筑整體使用率；而傳統"盒子式"商業街，底層與二層或三層 交通組織多采用連廊或內部樓梯形式，該部分連廊或內部樓梯按照建筑設計規范要求是計 算建筑面積的；相比于傳統商街單邊連廊或內部樓梯，所述第二建筑結構設置于通道兩側， 有利于將商鋪分割，將商鋪面積切小，有利于商鋪銷售；并且通道兩側都有商鋪，相比與普 通連廊單邊商鋪，讓消費者切實體會到類一層商業街的安全感及商業的豐富性。
[0027] 與現有技術相比，本發明的優越效果在于：利用在第一建筑結構頂部設置多個第 二建筑結構，且第二建筑結構之間的通道對外部開放、無永久頂蓋，結構簡單，改變了傳統 "盒子式"整體商業規劃的商業建筑模式，大幅提升商業的頂部商業價值，能切實起到節能 提效效果。

【專利附圖】

【附圖說明】
[0028] 圖1為本發明所述一種節能提效的商業建筑結構示意圖；
[0029] 圖2為本發明另一節能提效的商業建筑結構實施例不意圖；
[0030] 圖3為本發明所述螺旋形坡道式建筑結構示意圖；
[0031] 圖4為本發明所述一種節能提效的商業建筑結構組成的商業街示意圖。
[0032] 附圖標識如下：
[0033] 1-第一建筑結構、1卜第一建筑通道、12-第一建筑出入口、2_第二建筑結構、 21-第二通道、22-第二建筑出入口、3-扶梯、4-直梯、5-休息平臺、6-通風口、7-螺旋形坡 道式建筑結構、8-第三建筑結構。

【具體實施方式】
[0034] 下面結合附圖對本發明【具體實施方式】作進一步詳細說明。
[0035] 實施例1
[0036] 如圖1所示，本發明提供的一種節能提效的商業建筑結構，包括第一建筑結構1， 所述第一建筑結構1上設有四個第二建筑結構2,所述第一建筑結構1與第二建筑結構2之 間設有安全樓梯（圖中未示）；所述第一建筑結構1內部設有第一建筑通道11、第一建筑出 入口 12,所述第二建筑結構2之間設有第二通道21，第二建筑結構2設有第二建筑出入口 22〇
[0037] 所述第一建筑結構1內部為傳統商業區；所述第二建筑結構2之間的第二通道21 頂部無永久頂蓋，直接對天空開放，且第二建筑結構2之間的第二通道21上的兩側設有商 鋪。所述第二建筑結構2之間設有空中連廊（圖中未示）。
[0038] 所述第一建筑結構1與第二建筑結構2之間設有扶梯3、直梯4 ;進一步地，所述扶 梯3設置于所述第一建筑結構1外側，所述扶梯3外側設有護欄（圖中未示），使得所述第 二建筑結構2為獨立的商業場所。
[0039] 所述第一建筑結構1與第二建筑結構2均設有通風口 6。所述第一建筑結構1頂 部設有休息平臺5,所述休息平臺5設有遮陽傘、座椅等供人們使用。
[0040] 如圖3所示，本發明所述第一建筑結構1與第二建筑結構2之間設有螺旋形坡道 式建筑結構7,包括一條呈螺旋上升或下降的坡道，沿所述坡道兩側設置有商鋪（圖中未 示）。
[0041] 所述螺旋形坡道式建筑結構7可在建造第一建筑結構1時建造，所述螺旋形坡道 式建筑結構7與第一建筑結構1內部四周墻壁固定；也可以在第一建筑結構1建造完成后 建造，需加裝支撐柱體。
[0042] 所述坡道呈回形螺旋上升或下降，并且坡道的轉角處設有休息平臺。為了方便人 們開車購物逛街，在所述第一建筑結構1底部設有地下車庫（圖中未示），滿足了人們的需 求。
[0043] 實施例2
[0044] 如圖2所示，本發明提供的另一節能提效的商業建筑結構實施例，所述第二建筑 結構2設為七個；所述第二建筑結構2之間設有第二通道21，每一個第二建筑結構2設有 第二建筑出入口 22,所述第一建筑結構1與第二建筑結構1之間設有直梯4。所述第二建 筑結構2四周設有護欄（圖中未示）。
[0045] 實施例3
[0046] 如圖4所示，利用本發明所述一種節能提效的商業建筑結構組成的商業街，所述 第二建筑結構2上設有第三建筑結構8,所述第二建筑結構2與第三建筑結構8之間設有扶 梯3,所述扶梯3在第二建筑結構2的外側；第三建筑結構8之間設有通道，所述通道上無 永久頂蓋，直接對天空開放。
[0047] 本發明所述的第一建筑結構1與第二建筑結構2、第二建筑結構2及第三建筑結構 8之間設有直達通道，且第二建筑結構2之間及第三建筑結構8之間均設有通道，由于其通 道對天空開放，在通道兩側設置商鋪，每個商鋪都是對外獨立開放的，達到室外商業街獨立 營業的效果，通道不占用容積率，能有效提高建筑整體使用率；而傳統"盒子式"商業街內部 交通組織多采用連廊或內部樓梯形式，該連廊或內部樓梯按照建筑設計規范要求是計算建 筑面積的；而本發明所述第二通道21位于第二建筑結構2之間，第三建筑結構8的通道位 于第三建筑機構8之間，商鋪分布于通道兩側，有利于將商鋪面積切小，有利于商鋪銷售； 并且通道兩側都有商鋪，相比與普通連廊單邊商鋪，有效提升消費者的消費感官，切實體會 到類一層商街的安全感及商業的豐富性。
[0048] 本發明所述一種節能提效的商業建筑結構，利用在第一建筑結構1頂部設置多個 第二建筑結構2,第一建筑結構1外側設置扶梯3,人們可通過扶梯3直達第二通道21，使得 第二建筑結構2達到開放商業街的功能，改變了傳統"盒子式"整體商業規劃的商業建筑模 式，大幅提升商業的頂部商業價值。
[〇〇49] 本發明并不限于上述實施方式，在不背離本發明的實質內容的情況下，本領域技 術人員可以想到的任何變形、改進、替換均落入本發明的范圍。
【權利要求】
1. 一種節能提效的商業建筑結構，包括第一建筑結構，其特征在于，所述第一建筑結構 上設有多個第二建筑結構，所述第一建筑結構為一層或多層建筑結構，第二建筑結構為一 層或多層建筑結構；所述第一建筑結構與第二建筑結構之間設有安全樓梯；所述第一建筑 結構內部設有第一建筑通道、第一建筑出入口，所述第二建筑結構之間設有第二通道，第二 建筑結構設有第二建筑出入口。
2. 根據權利要求1所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述第二建筑 結構至少設為兩個，且第二建筑結構之間的第二通道上的兩側設有商鋪。
3. 根據權利要求1所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述第一建筑 結構與第二建筑結構之間設有步梯和/或電梯，所述電梯采用直梯和/或扶梯。
4. 根據權利要求3所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述步梯和/或 電梯設置于所述第一建筑結構外側。
5. 根據權利要求1-3任一所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述第 二建筑結構之間設有空中連廊。
6. 根據權利要求1所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述第一建筑 結構與第二建筑結構均設有通風口。
7. 根據權利要求1所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述第一建筑 結構頂部設有休息平臺。
8. 根據權利要求1所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述第一建筑 結構與第二建筑結構之間設有螺旋形坡道式建筑結構，包括一條呈螺旋上升或下降的坡 道，沿所述坡道兩側設置有商鋪。
9. 根據權利要求8所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述坡道呈回 形螺旋上升或下降，沿所述坡道兩側設置有商鋪。
10. 根據權利要求6-8任一所述的一種節能提效的商業建筑結構，其特征在于，所述第 一建筑結構底部設有地下車庫。
【文檔編號】E04H3/00GK104110143SQ201410366856
【公開日】2014年10月22日 申請日期:2014年7月29日 優先權日:2014年2月19日
【發明者】胡萍 申請人:胡萍